Taux effectif global.
Si vous comparez simplement le taux d'intérêt entre deux banques, il se pourrait que certains taux d'intérêts soient plus attractifs que d'autres, mais que le coût total du crédit soit plus élevé.
C'est pourquoi il faut raisonner en TEG (Taux effectif global).
Le TEG vous indiquera le coût global de votre crédit immobilier.

Simplement parce qu'il inclut tous les frais inhérents au prêt immobilier :
Le taux d'intérêt ou encore taux nominal, Frais de dossier, Frais fiscaux, Frais d'assurances.
Le TEG vous permettra de comparer entres elles les différentes offres de crédits immobiliers.
Il faut savoir que le TEG est obligatoire, les banques comme les courtiers immobiliers doivent vous le communiquer.

Si vous signez une promesse de vente, vous devrez verser 10% de la somme du bien immobilier, en frais d'immobilisation. Pour ne pas avoir à avancer cette somme, vous pouvez demander à une banque de verser ces 10%.
L'organisme se porte alors caution du montant de l'indemnité. La caution concerne les personnes qui possèdent un apport ou un patrimoine au moins égal au montant de l'indemnité. Si vous possédez des placements vous pourrez continuer à les faire fructifier.
Le délai moyen étant de 3 mois entre la signature de la promesse et l'acte définitif de vente. Ou encore si vous souhaitez bénéficier d'un crédit relais entre le moment ou vous vendez un bien immobilier ancien et l'acquisition d'un nouveau. Bien sûr cette caution a un coût : entre 0,5% et 1,5% (hors TVA) du montant de la caution prorata temporis.