Depuis
le
1er février 2005
une nouvelle réforme propose un
prêt à taux zéro plus
social et plus tourné
vers
l’ancien. C’est
pourquoi vous pouvez parfois entendre
parler du nouveau et de l’ancien
prêt à taux zéro.
Le prêt à taux zéro
(PTZ ou encore prêt
à 0%) est distribué
par la plupart des banques.
Ce PTZ, souvent considéré
comme un apport
personnel, est versé
sous la forme d’une somme remboursable
sans intérêt
et sans frais de dossier.
Vous ne rembourserez donc que le capital
emprunté ainsi
que les assurances classiques facultatives
(invalidité, incapacité
de travail, chômage, assurance
décès).
Réglementé par des conditions
assez strictes, le prêt à
taux zéro s’adresse à
toute personne qui souhaite acheter
ou améliorer sa résidence
principale.
Pour les travaux, il ne faut pas que
vous soyez propriétaire du bien
au cours des deux dernières
années précédant
l’offre de prêt. Il faut
aussi que les travaux ne dépassent
pas 35%
du coût total de l’opération.
Cette condition ne s’adresse
pas aux personnes handicapées
qui doivent faire des travaux pour adapter
leur logement à leur handicap
: titulaires d’une carte d’invalidité
de 2ème ou 3ème catégorie,
allocataires de l’allocation adulte
handicapé ou d’éducation
spéciale ainsi qu’aux personnes
qui ne peuvent plus loger dans leur
domicile après une catastrophe.
Avec la nouvelle réforme,
vous allez pouvoir bénéficier
du prêt à taux zéro
pour l’acquisition d’un
bien ancien sans obligation d’effectuer
des travaux.
Le PTZ aide les ménages
modestes à accéder
à la propriété.
Il est donc accordé aux personnes
dont les revenus ne dépassent
pas un certain plafond.
Ce plafond est déterminé
en fonction de la taille
de la famille et du
lieu géographique de la propriété.
