Le taux du prêt est soumis à variation d’après l’indice de référence (Euribor).

La mensualité est indexée de manière systématique sur l'indice INSEE des prix ou celui de la construction.
Elle augmente donc chaque année selon les termes du contrat de votre crédit immobilier.

La durée du prêt est déterminée comme suit :

Si l’indice de référence augmente fortement, la durée augmente aussi puisque l’augmentation réglementée de la mensualité (indice INSEE) n’absorbe pas le coût supplémentaire pour le prêteur.
Dans le contrat, une durée de prêt maximum sera déterminée.

Si l’indice de référence augmente faiblement, la durée du prêt ne change pas.

Si l’indice de référence est stable, la durée du prêt diminue.

Si l’indice de référence baisse, la diminution de la durée du prêt est importante.