Dans ce cas, la banque vous propose
non plus deux crédits mais
un seul, elle les regroupe.
Reprenons l’exemple de l’achat
du bien acheté à
220 000€ et le bien revendu
à 150 000€.
Dans ce cas la banque vous consent
un prêt long terme classique
pour la somme de 220 000€.
Aussitôt que votre bien
immobilier est revendu à
150 000€ vous remboursez
cette somme sur le prêt
à 220 000€. Il vous
restera donc à rembourser
(220 000-150 000) 70 000€
SANS PENALITES.
L’avantage : les
frais sont beaucoup moins
importants et les taux
d’intérêt inférieurs
au prêt relais sec. Cependant
le calcul sera fait sur la base
de 220 000€ puisque le bien
n’est pas vendu tout de
suite.
Conclusion
:
avec le prêt
relais quand vous allez voir votre
banquier, dites vous que vous
arrivez avec un apport personnel
conséquent : le montant
de la revente de votre bien.
Profitez de cet avantage pour
négocier les frais
et les conditions du ou des crédits.
