Dans le cas ou vous devez acquérir un terrain :
renseignez-vous sur sa viabilité.
Dans certains cas, vous pouvez acheter un terrain sans qu'il soit possible d'y faire installer l'eau et l'électricité.
Il faut se renseigner auprès des collectivités, pour savoir si le terrain peut être viabilisé.
Si tel est tel est le cas, les frais d'installations seront à votre charge.
Si le terrain est viabilisé, ces frais seront inclus dans le prix de vente.

Pour faire construire :
vous avez la possibilité de faire appel à un architecte.
L'architecte pourra vous garantir un projet immobilier compatible avec vos moyens financiers.
Il élabore les plans de votre logement selon votre personnalité, vos désirs et vos moyens.
Il se met en relation avec les entreprises pour la construction de votre habitation, aux meilleures conditions de réalisation et de prix.
Il constituera votre demande de permis de construite, et le déposera à l'administration.