Qui peut-être caution ? Toute personne majeure (ou mineure émancipée), n'étant ni en tutelle ni en curatelle et possédant toutes ses facultés mentales.

Il existe quatre types de caution :

1) La caution solidaire d’un particulier

C’est très simple : une personne se porte caution pour vous, c’est-à-dire qu’elle s’engage à payer les mensualités du prêt si vous avez une défaillance de paiement. Quand le débiteur ne peut plus honorer ses créances, la caution prend le relais immédiatement.
La caution peut-être un membre de la famille ou un ami.

Les obligations de la caution solidaire dans le crédit immobilier :

La caution est un acte qui vous engage à régler les dettes de la personne pour laquelle vous vous êtes porté caution. IL ne faut jamais s’engager à la légère en tant que caution solidaire.

Il faut savoir que la personne qui se porte caution engage ses biens personnels. En cas de défaut de paiement du débiteur, vous devrez rembourser les échéances à sa place, donc vos revenus, votre propriété, peuvent être engagés… Si vous-même vous ne pouvez prendre en charge ces échéances, vous pourriez vous retrouver ponctionné à un tel point qu’il ne vous resterait plus que l’équivalent du revenu minimum légal.
Il est parfois difficile de refuser de se porter caution pour une personne de son entourage cependant faites-le uniquement si votre situation financière vous permet de rembourser à la place de l’emprunteur.