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Localisation: france
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 Posté le: Dim Oct 28, 2007 9:27 pm Sujet du message: les sociétés de cautionnement |
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Avantages
Il n’y a pas de mainlevée car c’est un acte sous seing privé. Les formalités en cas de revente du logement sont simples car il n’y a pas de formalisme juridique.
Délai
Le dossier peut être mis en place en 48 heures.
Le coût
Le coût varie entre 2 et 3% du montant du prêt, dégressif en fonction de l’importance du montant.
La société de cautionnement prend 20 à 25% de marge et 75 à 80 % sera versé au fond de garantie.
En cas de revente du bien avant l’échéance du prêt, aucun frais n’est prélevé et le coût restera inférieur au coût de l’hypothèque et supérieur au coût du Privilège de Prêteurs de Deniers.
Que se passe t-il quand la personne cautionnée ne paye plus ses mensualités ?
L’organisme de caution essaiera de rééchelonner le prêt sinon le bien devra être revendu et c’est vous, emprunteur, qui devrez le revendre au mieux.
La fin de la caution signée avec une société de cautionnement
Elle prend fin à la dernière échéance du prêt. |
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