FORUM CREDIT IMMOBILIER

[ki]

Il y aura désistement :

si le bien à vendre est assujetti d'une servitude, une hypothèque par exemple…
si votre emprunt immobilier est refusé, dans un délai d'un mois après la signature, par l'organisme préteur.
D'après la loi Scrivener, ce refus constitue une condition suspensive.
C'est pourquoi il est important de stipuler à la signature du compromis les conditions d'obtention du prêt : nom de la banque, montant, durée, taux…

Dans ce cas toutes les sommes engagées par l'acheteur seront intégralement remboursées.

[phil nice 06]

Je souhaiterais savoir si il est possible d'avoir un accord ferme pares étude de mon dosseir par la banque pour l'octroi d'un pret immobilier ( meme si la validation définitive n'interviendra qu'au vu du compromis signé) avant al signature du compromis , et donc etre sur le jour du compromis de vente du bien immobilier qu'en bout de course la banque nous pretera le capital demandé.

[ki]

Il est tout à fait envisageable qu’une banque donne un avis favorable (sous réserve d’acceptation de l’assurance) sur un dossier de prêt sans que la promesse de vente soit signée, bien entendu celle-ci devra reprendre les mêmes éléments que ceux ayant servis à la simulation faite au préalable par la banque, et si, bien sur, votre situation personnel et professionnelle n’a pas changé entre temps (Divorce, chômage, crédits en cours…).

http://www.pret-credit-immobilier.net/