FORUM CREDIT IMMOBILIER

[bernard b]

bonjour

je souhaite faire l'aquisition d'un terrain, et faire construire une maison.

mais j'ai un probleme qui me préocupe, au niveau du taux zéro.

jusqu'à 2005 mes revenus étaient "modestes" et me donnaient droit au ptz

en 2006, j'ai eu des revenus plus élevés que la d'habitude (suite à un licenciement) ne me donnent pas droit au ptz

en 2007, mes revenus sont à nouveau "modestes". et me donneront droit au ptz.

jusqu'au 31 mars 2008, si je fais une demande de pret à taux zéro, il me sera refusé, puisque ce sont les revenus 2006 qui seront pris en compte.

si je fais la demande aprés le 31 mars, logiquement, il me sera accordé.

le problème, c'est que j'ai trouvé un terrain qui m'intéresse, et je suis pret à signer une promesse de vente.

je cherche une solution pour pouvoir néanmoins bénéficier du ptz.

puis-je , par exemple, utiliser une partie de la somme que j'avais prévu pour l'apport personel, afin d'acheter le terrain puis demander le crédit pour la construction de la maison à partir du mois d'avril?

si oui, est ce que ça va changer quelque chose, au final dans le cout total du projet? (taux du pret banquaire plus important, ou autre)

-est ce que l'achat préalable du terrain ne va pas compromettre l'obtention du ptz?

y a t'il une autre solution?


je n'ai jamais fait de crédit de ma vie, et je ne sais pas trop comment ça se passe

et je n'ai jamais fait construire non plus, alors je suis un peu paumé

je dois prendre une décision trés trés rapidement car ce terrrain m'intéresse vraiment et j'ai peur qu'il me passe sous le nez.

merci d'avance de vos réponses

[ki]

Monsieur,



Malheureusement pour vous, les banques prendront en compte l’année de référence pour le calcul de votre PTZ.

Si vous faîte la demande trot tôt, vous risquez de ne pas y voir droit.

[bernard b]

merci pour l'information, monsieur ki

je vais payer le terrain avec mon apport personnel, et attendre avril 2008 pour payer la maison à l'aide du crédit

en espérant que les taux ne montent pas trop d'ici là.....

à+

[ki]

de rien bonne chance

[bernard b]