malicianne
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 Posté le: Jeu Avr 10, 2008 4:58 pm Sujet du message: montage pret amortissable+ pret in fine |
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La gestionnaire de patrimoine me propose un montage financier qui je l'avoue me laisse un peu perplexe.Nous avons 110 K€
Elle me propose pour acheter mon bien (200K€+14K€ de frais de notaire) de consacrer 65 K€ à mon apport , de placer les 45K€ restant en assurance-vie sur 12 ans(placement sécurité à 4,5%) d'emprunter 150K€ répartis sur 2 prêts de 75K€ .
Le premier pêt amortissable sur 12 ans 700€ /mois .
Le second in fine sur 12ans toujours , dont le capital serait remboursé par l'assurance vie. Les interets sur 12 ans 300€ par mois.(assurances à rajouter)
Déjà je trouve que pour le prêt amortissable , on pourrait envisager sur 84mois avec des mensualité des de 900 € , cela permettrait qu'au bout de 7 ans il ne reste plus que les 300€ mensuels du prêt in fine.
A première vue , cela peut sembler attractif mais...!
Auriez-vous l'amabilité de m'indiquer ce que vous pensez de ce montage . |
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