FORUM CREDIT IMMOBILIER

[atrahasis]

bonjour à tous...
je sors d'un rdv avec l'ucb pour un crédit immobilier...
voilà ce que me dit la conseillière:
"je vous propose un taux fixe: 4,4% sur 25 ans...au bout de 24 mois, si les taux ont diminués, vous en bénéficiez et dans ce cas, la durée du remboursement du crédit est raccourcie...si les taux augmentent, vous restez sur le 4,4% du départ, et donc aucun allongement de la durée du remboursement..."

sur la simulation que la conseillière nous a imprimée, il est indiqué (en petit en bas de la page):
"taux fixe 4,4% pendant 24 mois (...). vous aurez ensuite le choix entre un nouveau taux fixe (tel que prévu dans l'offre) et un taux révisable trimestriellment en fonction du Tibeur 3 mois..."

alors ma question: la conseillière n'essaye-t-elle pas de m'arnaquer? la phrase sur la simulation ne prête-telle pas au doute par rapport à ce que m'affirme la conseillière?

[ki]

Bonjour,

En effet, il faut vous méfier des offres de l’UCB qui sont à 99 % constituée de taux révisable sur leur prêts immobiliers.
Généralement et pour en être certain, il faut analyser les offres de prêt qu’elle vous remettra et que vous avez 11 jours pour les renvoyer. Vous regarderez très attentivement l’indice de révision du taux et son impacte soit sur la mensualité, soit sur la durée, soit sur les deux.
En ce moment, nous vous conseillons de prendre un taux fixe.