FORUM CREDIT IMMOBILIER

[fcsamplus]

Bonjour,
j'ai été propriétaire et pour raisons de mutation professionelle j'ai vendu mon bien.
Le prêt a tx 0 stipule qu'il ne faut pas avoit été propriétaire durant 2 ans,
je suppose que le départ c'est au moment de la signature de la vente chez le notaire.
mais quans est il de la fin ?

Au moment de l'achat d'un terrain pour une nouvelle construction ?
Au début de la construction de la nouvelle maison ?
Au moment de la remise des clefs de la nouvelle maison ?

Merci de votre réponse.
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fcsamplus

[ki]

Bonjour,



C’est un cas assez particulier que vous avez car le prêt à taux zéro prend en compte le date définitive dhez le notaire, c'est-à-dire à la remise des clefs de l’appartement. Or, dans votre cas, il s’agit d’une construction.

Dans ces conditions, pour le prêt à taux zéro, ils vérifieront que vous êtes bien locataire pendant la durée de la construction, et que le terrain n’est pas votre habitation pendant la période de construction.

En revanche, les banques sont assez frileuses dans ces cas là. Donc, il faudra bien montrer au banquier qui accorde le prêt à taux zéro que le contrat de réservation de construction prévoit une remise des clefs dans au moins deux ans.