FORUM CREDIT IMMOBILIER

[skipper]

Bonjour.
Avant d'aller plus loin, car je n'ai pas tous les éléments en ma possession, voici le cas d'un parent qui me laisse perplexe.
Pour l'achat de leur pavillon, le couple a contracté un prêt bancaire à taux révisable capé en 2006. Taux de base à 3.1% capé à 1.5% sur une durée de 28 ans (eh oui, c'est très long) Après plusieurs mois de mensualités, la banque à procédé à une révision allucinante. Le taux est passé à 4.6%. Ainsi, elle a augmenté les mensualités de 200€ et porté la durée à 36 années. Cette révision date du mois d'octobre. J'ai entendu ces informations ce week end. Je suis assez intrigué quant à la légalité d'une telle attitude de la part de la banque. Je n'ai pas les conditions générales du crédit sous les yeux.
Merci de me donner votre avis sur ces faits et quelle est la procédure à engager pour faire cesser cette injustice, pour pas dire "escroquerie manifeste"
Avec mes remerciements

[ki]

Bonjour,



Les banques applique un indice de révision sur les taux révisables. En ce qui concerne leur fonctionnement, il faut vous référer à l’offre de prêt émise lorsqu’ils ont contracté leurs prêts.

Dans votre cas, Il s’agit manifestement d’une révision qui donne droit à la banque d’augmenter le taux pendant la durée du prêt. La répercussion de cette augmentation se fait sur la mensualité et si, une augmentation forte de l’indice se produit, le reste de l’augmentation s’impacte sur la durée du prêt.

Il faut que vous demandiez à la banque du prêt les conditions générales et particulières de l’offre de prêt en question.