FORUM CREDIT IMMOBILIER

[fafane]

Bonjour,
Je suis un nouveau forumer et j'avais une question à poser.
Je désire vendre un bien pour en racheter un autre, passer d'un F2 à un F3...
J'ai trouvé un acheteur pour mon F2 et un F3 à ma convenance, je voulais donc savoir si avec le compromis de vente de mon F2 je pouvais négocier un nouveau crédit pour ma future acquision sachant que je passerais chez le notaire pour la vente du F2 avant ma futur acquisition.
Bref est ce que ma banque prend en considération le compromis pour établir un nouveau financement ?


J'espère avoir réussi à retranscrire mon souçi.

[romu69]

Oui la banque prend en compte le compromis de vente pour le f2 et fera un prêt relais pour l’acquisition du nouveau bien. le prêt relais est considère comme de l’apport

Exemple valeur du bien a vendre 100.000 €.
La banque fait le calcul suivant 100.000 x 70%= 70.000 €
Nouveau bien a acheter= 150.000 €

Prêt = 150.000 €-70.000= 80.0000 € de prêt immobilier

Lorsque la vente de votre bien se réalise vous toucher 100.000 € qui servent a rembourser a la banque le prêt relais et donc il vous reste 30.000 €

[leroy]

je recherche à faire un emprunt, quelqu'un pourrait il me conseiller un courtier en financement ?

[ki]

http://www.pret-credit-immobilier.net/demande_de_credit_immobilier.php

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